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Impressionen von Schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung! Als Anlage oder zur Eingenutzung
Impressionen von Schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung! Als Anlage oder zur Eingenutzung

Schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung! Als Anlage oder zur Eingenutzung

Objekt-Nr.SEI10173
ObjektartWohnung
PLZ Ort75175 Pforzheim
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr1928
Kaufpreis71.000 €
Kaltmiete390 €
Nebenkosten240 €
Courtage3,57% inkl. MwSt
Fläche ca.62,00 m²
Zimmer3,00
BefeuerungGas
KücheEinbauküche
ZustandTEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED

Lage

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Valeria Sarow
Telefon: 0723158506-26
Mobil: 015129500222
E-Mail:

Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit 6,6% Rendite befindet sich im 2.OG des ca. im Jahre 1928 erbauten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung hat insgesamt 62 m² verteilt auf ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Der Schnitt dieser Wohnug ist sehr günstig, die Lichtverhältnisse angenehm hell.

Ein Kabelanschluss ist nicht vorhanden. In den Nebenkosten sind enthalten: umlagefähige Kosten, Gas und Wasser.

In den Wohnräumen einschließlich Flur sind Teppichböden verlegt die Küche wurde mit einem PVC Boden ausgestattet und das Badezimmer ist voll gefliest.

Ausstattung

3-Zimmer-Wohnung Altbauwohung
4 Parteien auf insgesamt 4 Etagen
Gas-Zentralheizung
62 m²
Baujahr: ca. 1928
kein vorhandener Kabelanschluss
17 Jahre angemietet
stetige Renovierung durch Mieter
Kellerabteil vorhanden
kein Stellplatz vorhanden, jedoch findet man vor dem Hausparkmöglichkeiten
Teppichböden im Wohnraum
PVC Boden (Küche)
Fliesen (Bad)

Lagebeschreibung

Pforzheim ist eine Großstadt, welche im Nordwesten Baden-Württembergs und am Nordrand des Schwarzwaldes liegt. Pforzheim ist für seine Schmuck-und Uhrenindustrie bekannt. Größere Städte in der Nähe sind Karlsruhe (ca. 25 km) und Stuttgart (ca. 37km). Des Weiteren hat Pforzheim rund 120.000 Einwohner.

Die lebensnotwendigen Infrastruktureinrichtungen und sämtliche Ladengeschäfte sind schnell und einfach erreichbar. Schulen und Kindergärten, sowie eine Bibliothek sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso das Klinikum, die techn. Hochschule und die Konzerthalle. Darüber hinaus ist der Oststadtpark etwa 5 Minuten von dem angebotenen Objekt entfernt.

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