SE Immobilien - Management GmbH

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Impressionen von  Beenden Sie, was einst begonnen wurde!
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Beenden Sie, was einst begonnen wurde!

Objekt-Nr.SEI10168
ObjektartHaus
PLZ Ort66679 Losheim
Verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr1945
Kaufpreis52.000 €
Courtageprovisionsfrei
Fläche ca.120,00 m²
Grundstücks­fläche ca.175,00 m²
Zimmer4
Kabel/SAT TVJa
Anzahl Stellplätze1
StellplatzartGarage
Zustandteil_vollrenovierungsbed

Lage

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Anja Leonhardt
Telefon: 0723158506-25
Mobil: 015164820728
E-Mail:

Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Das massiv erbaute Einfamilienhaus ist bis in Höhe des EG verklinkert und das 1. OG sowie das DG sind verputzt.
Vorteilhaft ist die im Erdgeschoß integrierte Garage. Auch Kellerraum und der WM-Raum sind auf dieser Etage. Der vorhandene Platz würde hier zusätzlich den Einbau einer kleinen Einliegerwohnung erlauben.
Die Hauptwohnung findet sich im 1. OG vor und bietet vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus kann die Loggia erreicht werden.
Weitere Nutzfläche ist auf dem Dachboden vorhanden.
Baujahr der Immobilie ist ca. 1945. Seither wurde der Wohnraum teilweise renoviert und die Fenster im Jahr 2008 erneuert und dennoch zeigt sich die Immobilie in einem stark renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand.
Die geringe Grundstücksgröße ermöglicht keinen Garten.

Ausstattung

Einfamilienhaus
Garage im Haus
weiterer Gewölbekeller vorhanden
Loggia im Obergeschoß
Beginn der Sanierung 2008
isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen
Böden aus Laminat und Fliesen, bzw. Holzdielen
Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen
ein altes, stillgelegtes Badezimmer und ein neueres Badezimmer vorhanden
u. v. m.

Sonstige Angaben

Im Auftrag der Bank wegen anstehender Zwangsversteigerung bietet sich hier diese Kaufgelegenheit innerhalb des Versteigerungsverfahrens.

Bei näherem Interesse zu diesem Objekt, bitten wir Sie, uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zu übersenden. Somit können wir auch eine korrekte und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage garantieren.

Alle Angaben in dieser Beschreibung beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers und sind ohne Gewähr. Sie dienen ausschließlich als Information und Nachweis für das beschriebene Objekt.

Lagebeschreibung

Losheim am See ist eine Gemeinde mit zwölf Ortsteilen im Landkreis Merzig-Wadern im Saarland und liegt ca. 15 km von der Stadt Merzig entfernt.
Der Losheimer Stausee ist ein wunderschön angelegter Badesee, der im Sommer zahlreiche Gäste nach Losheim lockt, die dort ihren Urlaub verbringen aber auch viele Wanderwege in der Region ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung.
Die Gemeinde Losheim wird von der B 268 durchquert, die die größeren Städte Saarbrücken und Trier miteinander verbindet. Diese bildet auch die Umgehungsstraße der Ortsteile Losheim und Niederlosheim.
Die hier beschriebene Immobilie befindet sich im nördlichen Teil des Ortsteils Losheim Richtung Losheimer Stausee.
Der Ort selbst bietet sämtliche Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf: kleinere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar aber auch größere Supermärkte stehen im südlichen Teil des Ortes zur Verfügung.
Um den Nachwuchs kümmern sich die örtlichen Kindergärten und die Gesamtschule, die ebenfalls in Losheim zur Verfügung steht.

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