SE Immobilien - Management GmbH

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Impressionen von Energiesparhaus mit großem Grundstück oder Wohlfühlhaus in grüner Oase!!
Impressionen von Energiesparhaus mit großem Grundstück oder Wohlfühlhaus in grüner Oase!!

Energiesparhaus mit großem Grundstück oder Wohlfühlhaus in grüner Oase!!

Objekt-Nr.SEI10149
ObjektartHaus
PLZ Ort75438 Knittlingen
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr2002
Kaufpreis460.000 €
Courtage4,76% inkl. MwSt
Fläche ca.160,00 m²
Grundstücks­fläche ca.1.383,00 m²
Zimmer7
BefeuerungÖl
Anzahl Stellplätze2
StellplatzartGarage
Zustandgepflegt
Energie­verbrauchs­kennwert92.4 kWh/(m²a)

Lage

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerd Kaucher
Telefon: 0723158506-47
Mobil: 017663711917
E-Mail:

Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit Charme!

Schon bei der Anfahrt fühlen Sie sich gleich willkommmen.
Ein heimeliger Empfang in Ihrem neuen Zuhause.

Im Inneren haben Sie reichlich Platz über 2 Wohnetagen. Überaus großzügige, helle Zimmer stehen für Ihre Wohnwünsche zur Verfügung. Der Holzofen macht sogar einen gemütlichen Fernsehabend im Winter möglich!

Wie möchten Sie Ihr neues Zuhause gestalten?
Wohnen im Erdgeschoss und Schlafen im Obergeschoss?
Das ist hier alles möglich!

Voll unterkellert bietet Ihnen das Wohnhaus reichlich Abstellfläche. Eine Waschküche, die Werkstatt und einen Hobbyraum - hier bringen Sie alles gut unter.

In der Doppelgarage stehen Ihre Fahrzeuge sicher und trocken.

Sind Sie Naturliebhaber? Sitzen Sie gerne im Freien, grillen mit Freunden, pflanzen Blumen und Gemüse und entspannen in der Sonne? Dann werden Sie sicher begeistert sein, von der großzügigen Gartenfläche mit schönen Plätzchen hinter dem Haus. Gemütliche Sonnenstunden garantiert!

Wir haben Sie neugierig gemacht ?
dann rufen Sie mich an..... 0176-63711917

Ausstattung

Erdgeschoss: ( ca 100 qm )
-großes Wohnzimmer mit Eßecke, ca 50,60 qm
-Küche mit Einbauküche va 10 qm
-Gäste-WC mit Dusche
-Büro ca 11 qm
-Abstellraum
Obergeschoss :
-4 Schlafzimmer 10,86 qm / 15,21 qm und 16,20 qm
-großes Badezimmer mit 13,04 qm
-Ankleidezimmer
-Speicher: in der Mitte ca 1,70 Meter hoch
-Keller :Heizungsraum,- Keller.- Lagerraum.-Hobbyraum.-
-Die Möglichkeit zum Umbau in eine Einliegerwohnung besteht.
-Solaranlage auf dem Dach
-Erker im Eßbereich.
-schöner Specksteinofen im Wohnzimmer vorhanden
-offene Holzdeckenkonstruktion mit Sichtbalken
-Doppelgarage
-großes Grundstück mit 1383 qm
- Bodenrichtwert vom Grundstück ca. 100 000.- Euro.
-für Kinder ein Traum ruhig und Ideal:
-Trampolin 4,60 Meter Durchmesser stand schon da...
- Pool stand schon da...
-3 Teiche mit Brücke vorhanden
- großer Garten
-2 Terrassen einmal vor und hinter dem Haus
-Freisitz und Grillplatz
-Ruhe- Natur-
-Energiesparendes Haus
-Wohngesund ( ohne Schadstoffe )
-für Tiere ideal: Hunde - Katze.- Hase.- Schaf.- etc

Sonstige Angaben

Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie das Expose erhalten!!!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Anfrageformular oder direkt per E-Mail an: gerd.kaucher@se-im.de

Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Telefonnummer anzugeben, da wir diese Angaben aus rechtlichen Nachweisgründen festhalten müssen. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten nicht an Dritte weiter gegeben werden. Sollten die Angaben nicht vollständig sein, können wir Ihnen leider nicht die gewünschten Unterlagen zukommen lassen. Der Versand erfolgt vorzugsweise per E-Mail.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers und sind ohne Gewähr. Sie dienen ausschließlich als Information und Nachweis für das beschriebene Objekt. SE Immobilien- Management GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.

Beim Kauf der Immobilie fallen außerdem nachfolgende Kosten an: 5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 2 % Notariats- und Grundbuchkosten, jeweils aus dem notariellen Kaufpreis. Löschungskosten für nicht übernommene Rechte trägt der Veräußerer.

Lagebeschreibung

Das Haus steht in Freudenstein im Kreis Knittlingen
Landkreis : Enzkreis
Regierungsbezirk: Karlsruhe
KFZ -Zeichen : PF
wenige Kilometer zum Kulturerbe zum Kloster in Maulbronn.
Bäcker und Metzger vorhanden.
Freudenstein : Grundschule vorhanden
Knittlingen : Grund .- Haupt und Realschule vorhanden
Maulbronn und Bretten: Gymnasium vorhanden
Diefenbach - Privatschule vorhanden

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