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Impressionen von  Aus Alt mach Neu! - Altes Mehrfamilienhaus in Mainzweiler
Impressionen von  Aus Alt mach Neu! - Altes Mehrfamilienhaus in Mainzweiler

Aus Alt mach Neu! - Altes Mehrfamilienhaus in Mainzweiler

Objekt-Nr.SEI10143
ObjektartHaus
PLZ Ort66564 Ottweiler
Verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr1800
Kaufpreis31.000 €
Courtageprovisionsfrei
Fläche ca.200,00 m²
Grundstücks­fläche ca.355,00 m²
Zimmer12
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Anzahl Stellplätze3
Zustandabrissobjekt

Lage

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Anja Leonhardt
Telefon: 0723158506-25
Mobil: 015164820728
E-Mail:

Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Das Baujahr des Hauses ist ca. 1800. In den Jahren 1950/1980 und 2000 wurde das Objekt leichten Renovierungsarbeiten unterzogen. Laut Auskunft der Mieterin besteht kein Denkmalschutz. Die zum Gebäude gehörende Scheune ist zu Wohnzwecken ausbaufähig.

Allgemein befindet sich das Mehrfamilienhaus in einem schlechten baulichen Zustand. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und ein allgemeiner Renovierungsbedarf.
Es ist also ZEIT, DASS SICH HIER ETWAS ÄNDERT!!!

Auf Anfrage erhalten Sie das Exposé, sowie ein ausführliches Wertgutachten zum Objekt von uns.

Ausstattung

Massivbau
ehemaliges Bauernhaus
Grundstück: ca. 355 m²
Wohnfläche: ca. 200 m²

Aufteilung:
- Wohnung 1 ca. 73,66 m²:
Flur (16,98 m²), Essen (18,19 m²), Schlafen (11,70 m²), Badezimmer (5,41 m²), Küche (7,70 m²), Wohnen (13,68 m²)

- Wohnung 2 ca. 77,43 m²:
Flur (14,28 m²), Badezimmer (7,67 m²), Küche (18,79 m²), Wohnen (9,95 m²), Kinderzimmer (16,56 m²), Schlafen (10,19 m²)

- Wohnung 3 ca. 78,87 m²:
Küche (12,95 m²), Essen (13,44 m²), Badezimmer (9,73 m²), Wohnen (20,59 m²), Kinderzimmer (10,94 m²), Schlafen (11,21 m²)

- Wohnung 4 ca. 95,33 m²:
Schlafen (18,00 m²), Flur (23,63 m²), Küche (12,80 m²), Badezimmer (4,00 m²), Wohnen (36,90 m²)

augebautes Dachgeschoss, Dachraum teilausgebaut
Heizung: lt. Aussage Mieterin Einzelöfen
Fenster wurden vor ca. 10 Jahren erneuert
Eingangstür aus Kunststoff mit Lichtausschnitt
überdachter Hauseingang
3 Stellplätze und Garagenplätze
Scheune
keine wertbeeinflussenden Eintragungen in Abt. II des Grundbuches
baulastenfrei
Erschließungsbeiträge wurden vollständig beglichen
Einfriedung durch Zaun, Hecken
einschaliges Mauerwerk ohne zusätzliche Wärmedämmung

Sonstige Angaben

Im Auftrag der Bank wegen anstehender Zwangsversteigerung bietet sich hier diese Kaufgelegenheit innerhalb des Versteigerungsverfahrens.

Bei näherem Interesse zu diesem Objekt, bitten wir Sie, uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zu übersenden. Somit können wir auch eine korrekte und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage garantieren.

Alle Angaben in dieser Beschreibung beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers und sind ohne Gewähr. Sie dienen ausschließlich als Information und Nachweis für das beschriebene Objekt.

Lagebeschreibung

Die Stadt Ottweiler ist der Verwaltungssitz des saarländischen Landkreises Neunkirchen und liegt etwa 32 km nordöstlich von Saarbrücken. Zur Stadt gehören die Stadtteile Ottweiler, Fürth im Ostertal, Lautenbach, Mainzweiler und Steinbach.

Das Objekt befindet sich im Teilort Mainzweiler. Vom Objekt aus sind es nur ca. 0,5 km bis ins Stadtzentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort oder im 3 km entfernten Ottweiler vorhanden. In Ottweiler selbst gibt es ein Gymnasium, sowie die Landesakademie für musisch-kulturelle Bildung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Eric Carle Schule (Krankenpflegeschule, Lebenshilfe).

Das Wohngebiet wird geprägt durch überwiegend wohnbauliche Nutzungen und aufgelockerte Bauweise. In Mainzweiler sind viele landwirtschaftliche Betriebe vorzufinden.

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