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Impressionen von Zwangsversteigerung; große Wohnung in Friedrichsthal
Impressionen von Zwangsversteigerung; große Wohnung in Friedrichsthal

Zwangsversteigerung; große Wohnung in Friedrichsthal

Objekt-Nr.SEI10050
ObjektartWohnung
PLZ Ort61273 Wehrheim
Verfügbar abderzeit eigen genutzt
Baujahr1972
Kaufpreis168.000 €
Courtageprovisionsfrei
Fläche ca.120,00 m²
Grundstücks­fläche ca.1.744,00 m²
Zimmer5
Anzahl Stellplätze1
StellplatzartGarage

Lage

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Nicole Steding
Telefon: 061287487585
Mobil: 01608564663
E-Mail:

Im Steinenstück 16
65510 Hünstetten

Impressionen


Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familien Wohnhaus, dass 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Die Fassade ist verputzt und gestrichen. Das Satteldach mit einseitig angebauter Dachgaube ist mit Beton Ziegel (Frankfurter Pfannen) bedeckt.

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Ober- u. Dachgeschoss und teilt sich wie folgt auf:
Im OG. 3-Zimmer, Küche, Bad mit 75qm
Im DG. 2-Zimmer, Küche, Bad mit 45qm (zur Wohnung ausgebaut 1987)

Es besteht zwischen den Wohnungen eine interne Treppenverbindung vom 1.OG ins DG.

Gemeinschaftseigentum:
Das gesamte Haus macht einen gepflegten, sauberen Eindruck. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind sauber.

Im dazu gehörigen Garten, der vollständige eingezäunt ist, befinden sich mehrere gewachsene Tannen- und Laubbäume sowie ein Beet.

Ausstattung

Heizung:
Zentralheizung Warmwasserheizung über Wärmepumpe
zentrale Warmwasseraufbereitung

Fenster:
Holzfenster mit Kunststoffrollläden (1 Kunststofffenster + Kunststofftüre zur Dachterrasse)

1972 - Baujahr
1975 - Errichtung Dachgaube
1981 - Wohnhausanbau
1988 - Teilmodernisierung
2007 - Erneuerung der Fußböden; Einbau Wärmepumpe

Sonstige Angaben

kleine Wohneinheit, 2-Fam. Haus
sehr großer Garten (Ausrichtung Süd-Osten)
Kinderfreundlich


Zwangsversteigerung:
Das Objekt befindet sich im Zwangsversteigerungsverfahren.
Wir arbeiten im Auftrag der Grundpfandgläubiger, die die Versteigerung betreiben. Unser Werbepreis dient als vorgegebener Mindestpreis, den die Gläubiger im Versteigerungsverfahren erzielen möchten.

Gerne beraten wir Sie und übersenden Ihnen das Verkehrswertgutachten und weitere Unterlagen zu der Immobilie.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Anfrage per Email;

Ihr Ansprechpartner:
Frau Nicole Steding
Büro: Tel. 06128-74 87 585
Email: nicole.steding@se-im.de

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Friedrichsthal, in ruhiger Ortsrandlage.

Die Lage ist als sehr ruhig und Kinderfreundlich zu bezeichnen. Die Straßen sind gut ausgebaut. Parkmöglichkeiten bestehen direkt vor dem Haus.

Friedrichsthal ist ein Ortsteil der Gemeinde Wehrheim im Hochtaunuskreis in Hessen und liegt im Rhein-Main-Gebiet, etwa 22 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main und 10 Kilometer nördlich der Kreisstadt Bad Homburg vor der Höhe.

Bundesland: Hessen
Regierungsbezirk: Darmstadt
Landkreis: Hochtaunuskreis
Einwohner Friedrichsthal: ca. 621
Einwohner Wehrheim: ca. 9.910

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