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Impressionen von Schöne 2 Zimmer ETW in Calw Stammheim
Impressionen von Schöne 2 Zimmer ETW in Calw Stammheim

Schöne 2 Zimmer ETW in Calw Stammheim

Objekt-Nr.SEI10046
ObjektartWohnung
PLZ Ort75365 Calw
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr1986
Kaufpreis114.900 €
Kaltmiete400 €
Nebenkosten
Courtage4,76% inkl. MwSt
Fläche ca.50,00 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungGas
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Anzahl Stellplätze1
StellplatzartGarage
Zustandgepflegt
Energie­verbrauchs­kennwert209 kWh/(m²a)

Lage

Ihr Ansprechpartner

Herr Mike Kunkel
Telefon: 0723158506-10
Mobil: 01634913906
E-Mail:

Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Die von uns angebotene vermietete Wohneinheit, liegt in Calw / Stammheim in bevorzugter Wohnlage in einem gepflegten 8 Familienhaus, Nähe des Freibades.
Die gemütliche lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem kleinen Balkon, einer Einbauküche und einem Bad mit Dusche.. Eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus gehört ebenfalls zum Angebot.
Derzeitige Mieteinnahmen 400 € Kaltmiete, Rücklagen Haus : 46.000 €, Anteil der Rücklagen für die Wohnung ca. 5.400 €, Kaution Mieterin 1.500 € auf Sparbuch !
Die Wohnung wird ab September 2018 frei, also auch für Eigennutzer interessant.

Ausstattung

- Einzelgarage mit Zugang zum Haus
- EG Wohnung barrierefrei
- Rempp Einbauküche
- Teppichboden und Fliesen
- Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
- kleiner Erker ( Essbereich )
- Balkon
- Keller
- Sonnenlage
- gemeinschaftlicher Gartenanteil
- Erbpachtgrundstück mit einem Erbbauzins von 644 € / jährlich bzw. 53,66 € mtl. an die evangelische. Landeskirche Stuttgart

Sonstige Angaben

Die Angaben zu diesem Objekt stammen von Dritten bzw. des Eigentümers und wurden von der SE Immobilien-Management GmbH nicht geprüft, für die Angaben übernimmt der Makler sowie die SE Immobilien-Management GmbH keine Gewährleistung oder Haftung !

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befinden sich in Calw, im Stadtteil Stammheim.

Calw ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 18 Kilometer südlich von Pforzheim und 33 Kilometer westlich von Stuttgart gelegen. Die Kreisstadt, zugleich die größte Stadt im Landkreis Calw, bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine einfache und reibungslose Anreise mit dem PKW über die Autobahnen A 5, A 8 und A 81 und weiterführend über die Bundesstraßen B 295, B 296 und B 463. Ebenfalls liegt Calw an der Kulturbahnstrecke Pforzheim - Tübingen und ist somit auch mit der Bahn sehr gut erreichbar. Der Bahnhof befindet sich direkt in der Stadt. Zudem steht durch die Verkehrsgesellschaft Calw ein dichtes Busliniennetz zur Verfügung.

Stammheim selbst hat etwa 6.000 Einwohner. Dieser Stadtteil verfügt über drei Kindergärten, eine Grundschule, eine Sonderschule, ein Sprachheilzentrum und ein allgemeinbildendes Gymnasium.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbar in der Nähe des Objektes, so wie größere Einkaufsmöglichkeiten. Bushaltestellen sind wunderbar fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

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