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Impressionen von Investement in Bestlage - Logistikimmobilie -
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Investement in Bestlage - Logistikimmobilie -

Objekt-Nr.SEI10029
ObjektartHallen_lager_prod
PLZ Ort75179 Pforzheim
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr1974
KaufpreisAuf Anfrage
Courtage3,57% inkl. MwSt
Fläche ca.65.140,00 m²
Grundstücks­fläche ca.33.394,00 m²
Anzahl Stellplätze130
Zustandgepflegt

Lage

Ihr Ansprechpartner

Herr Siegmund Steding
Telefon: 0723158506-41
Mobil: 01727320393
E-Mail:

Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Zu diesem Objekt liegt keine Beschreibung vor.

Ausstattung

KERNDATEN

Grundstückca. 33.394 m²
Logistikflächenca. 65.140 m²
Büroflächenca. 85 m²
Warenannahmeca. 910 m²
PKW-Stellplätzeca. 130 Stellplätze

Baujahrzwischen 1974-1992 in vier Bauabschnitten, s. Bildmaterial.


BESONDERHEITEN

Das 1., 2. und 5. Geschoss ist mit einer Personenbrücke mit dem Gebäude „Im Hinteren Zeil“ verbunden. Am Verbindungstunnel befinden sich weitere Logikflächen und Technikräume.


TECHNISCHE AUSSTATTUNG

Kreisförderer inkl. Fördertechnik
Verpackungsmaschinen inkl. Fördertechnik
Rampenbereich mit Teleskopförderer
Sprinkleranlage
Deckenbelastung G1-G3: 1.000 kg/m² G4-G7 750 kg/m²
6 Lastenaufzüge (max. Belastung 2.800 kg)
2 Personenaufzüge
2 Leerschächte für weitere Aufzüge

Sonstige Angaben

Die Fachmesse Stanztec präsentiert sich, alle zwei Jahre in Pforzheim. Sie fokussiert sich als Branchen-Plattform konsequent auf die Wünsche der Hersteller und Anbieter in der Region. Nur für Fachbesucher zugänglich bietet sie Technik-, Know-How- und Wissenstransfer zwischen regionalen Anbietern und Kunden mit weltweiten Interessenten.

Insgesamt begrüßten die Veranstalter an den 3 Messetagen, rund 156 Aussteller und 3380 Besucher aus 23 Ländern auf der Stanztec in Pforzheim.

Die Stanztec findet an 3 Tagen von Dienstag, 19. Juni bis Donnerstag, 21. Juni 2018 in Pforzheim statt.

Als besonders wertsteigernd und Verkehrgünstig für das Obere Enztal gilt der Ausbau der Westtangente Pforzheim! Diese umfasst den Streckenabschnitt des Arlinger Tunnels bis und einschließlich der Anbindung an die B 294 bzw. Anschluss an das Gewerbegebiet „Oberes Enztal“. Damit ist eine günstige Schnittstelle zur Autobahn A8 gegeben.


Lagebeschreibung

Die Goldstadt Pforzheim ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Nordschwarzwald und ist für rund 119.000 Menschen hochwertiger Lebensraum. Es bietet vielseitige Freizeit – und Sportmöglichkeiten, Hochschulen von internationalem Rang und weitere Schulen in allen Ausrichtungen. Zahlreiche Kinderbetreuungsangebote sowie ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und moderne medizinische Versorgungseinrichtungen.

Dieses Objekt befindet sich an einem des bedeutendsten Standorts, im Gewerbegebiet „Oberes Enztal“, welches auch eines der beliebtesten Einkaufsgebiete für die Nahversorgung als auch für Handwerkerbetriebe und große Namhafte Unternehmen im Enzkreis ist. Pforzheim liegt in landschaftlich reizvoller Lage direkt zwischen den Ballungsgebieten Karlsruhe und Stuttgart, und zählt zu den attraktivsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg.

Das „Obere Enztal“ mit vielen umliegenden High-Tech Betrieben und 1-A-Händlern wie Witzenmann, SG Automobil AG, Müller Fleisch, Kemmler Baustoffe, La Biosthetique, Kohnle Wärmebehandlungsanlagen, Shell-Staion, Pack Service, Elektro Staib GmbH, Dittels Galvanik, Gustav Rau, Wenz Fundgrube, Sülzle Stahlpartner, Aldi, Inovan GmbH, Carl-Dellius Metallwaren GmbH und viele mehr, sind an diesem Standort präsent.

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