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Impressionen von 3 Familienhaus mit Garten und 3 Garagen in der Südoststadt---
Impressionen von 3 Familienhaus mit Garten und 3 Garagen in der Südoststadt---

3 Familienhaus mit Garten und 3 Garagen in der Südoststadt---

Objekt-Nr.11272
ObjektartHaus
PLZ Ort75175 Pforzheim
Verfügbar abNach Absprache
Baujahr1956
Kaufpreis699.000 €
Courtage4,76% inkl. MwSt
Fläche ca.220,00 m²
Grundstücks­fläche ca.399,00 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer3
BefeuerungÖl
Kabel/SAT TVJa
Anzahl Stellplätze3
StellplatzartGarage

Lage

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Aleksandra Jaksic
Telefon: 062172450033
Mobil: 015233835565
E-Mail:

Otto-Beck-Straße 38
68165 Mannheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein solides und gepflegtes drei Familienhaus in Hanglage der Südoststadt. Die Einheiten teilen sich auf in drei X 3 Zi. Wohnungen, Küche, Duschbad und separat WC mit ca. 80 m² Wfl..,( im EG und OG mit Balkon) und das Dachgeschß mit ca. 60 m² Wfl. Des weiteren befindet sich eine große Terrasse am Haus und ein schöner großer Garten im hinteren Bereich des Hauses sowie eine Einzelgarage und eine Doppelgarage.

In den Jahren von 2012 -2018 wurde der Garten neu angelegt, die Bäder saniert in diesem Zuge wurden die Wasserleitungen erneuert, der komplette Bodenbelag ( PVC- Boden), die Heizungsrohre, die Terrasse und der Zugangsbereich neu gefliest, die Wasserrohre erneuert, und die Doppelgarage erstellt.

Sie sind Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns, wie stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.

Ausstattung

- weiße Holzfenster mit Isolierverglast und Rollläden
- PVC- Böden
- 3 TGL- Bäder mit Dusche, Waschbecken
- 3 separate WC
- 3 Küchen
- zwei Balkone
- Terrasse
- Garten
- 3 Kellerräume
- Heizraum/ Tankraum
- Öl- ZH
- Einzelgarage
- Doppelgarage

Sonstige Angaben

Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden.

Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da wir mit mehreren Banken kooperieren. Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab: Professionelle Bewertung Ihrer Wunschimmobilie, erfahrene Vermittlung, notarielle Abwicklung u.v.m. Durch unsere Zusammenarbeit mit ortsansässigen, verlässlichen Partnerunternehmen sparen Sie Zeit und Mühen.

Auch für Ihren Umzug haben wir den richtigen Kontakt!

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters, Verkäufers bzw. Eigentümers und sind ohne Gewähr. Sie dienen ausschließlich als Information und Nachweis für das beschriebene Objekt.

Lagebeschreibung

Das 3 Familienhaus befindet sich in beliebter Hanglage der Südoststadt .
Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen und die Bushaltestelle sind auf kurzem Wege erreichbar.

Pforzheim ist eine Großstadt im Nordwesten Baden-Württembergs und liegt am Nordrand des Schwarzwalds. Weltbekannt ist Pforzheim für die lange dominante Schmuck- und Uhrenindustrie, worauf sich der Beiname Goldstadt beziehungsweise Gold-, Schmuck-, und Uhrenstadt bezieht. Größere Städte in der Nähe sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich und Stuttgart, rund 37 km südöstlich . Pforzheim ist nach der Einwohnerzahl mit 120.000 Einwohner, die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs.

S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart, Karlsruhe und Bad Wildbad
Pforzheimer Verkehrbetriebe und Busverbindungen in alle umliegenden Ortschaften. Unmittelbare Anbindung an die Autobahn A8 und die Bundesstraße B 294, B 10 und B 463.

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