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Impressionen von Sonnige 2,5 Zi. ETW mit Loggia und Garage in ruhiger Feldrandlage von Karben ~~
Impressionen von Sonnige 2,5 Zi. ETW mit Loggia und Garage in ruhiger Feldrandlage von Karben ~~

Sonnige 2,5 Zi. ETW mit Loggia und Garage in ruhiger Feldrandlage von Karben ~~

Objekt-Nr.11204
ObjektartWohnung
PLZ Ort61184 Karben
Verfügbar abLeerstehend
Baujahr1971
Kaufpreis179.000 €
Courtage4,76% inkl. MwSt
Fläche ca.61,50 m²
Grundstücks­fläche ca.1.574,00 m²
Zimmer2,5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BefeuerungÖl
Kabel/SAT TVJa
Anzahl Stellplätze1
StellplatzartGarage
Zustandteil_vollrenovierungsbed
Energie­verbrauchs­kennwert131.4 kWh/(m²a)

Lage

Ihr Ansprechpartner

Herr Kristian Matijevic
Telefon: 062172450035
Mobil: 01779793760
E-Mail:

Otto-Beck-Straße 38
65165 Mannheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Bei unserem Angebot handelt es sich um eine sonnige 2,5 Zi. ETW mit Loggia im EG eines gepflegten und sanierten MFH mit 16 Wohneinheiten.
Die ETW verfügt über einen guten und großzügigen Grundriss, helle und freundliche Räume, einer Loggia und einer Garage. In den letzten Jahren wurden am Gemeinschaftseigentum die Haustüranlage und Zuweg 1995, Dachsanierung 2002, großzügige Briefkästen 2005, Modernisierung des Aufzugs 2009, die Heizungsanlage 2015, die Fassade und die Haustür- und Kellerschließanlage 2018, erneuert. Rücklagen sind vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und lässt Ihnen genügend Raum für Ihre Ideen....

Entdecken Sie alles weitere selbst bei einem gemeinsamen für Sie vereinbarten Besichtigungstermin. Wir sind nur einen Anruf weit entfernt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- weiße Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden, teils Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Parkettboden, teils Teppich- und PVC Boden
- Loggia
- TGL Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC
- Keller
- Trockenraum
- Fahrradabstellraum
- Fahrstuhl
- ZH- Öl
- Kabel-TV
- Garage
- Ruhige Feldrandlage


Sonstige Angaben

Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden.

Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da wir mit mehreren Banken kooperieren. Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab: Professionelle Bewertung Ihrer Wunschimmobilie, erfahrene Vermittlung, notarielle Abwicklung u.v.m. Durch unsere Zusammenarbeit mit ortsansässigen, verlässlichen Partnerunternehmen sparen Sie Zeit und Mühen.

Auch für Ihren Umzug haben wir den richtigen Kontakt!

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters, Verkäufers bzw. Eigentümers und sind ohne Gewähr. Sie dienen ausschließlich als Information und Nachweis für das beschriebene Objekt.

Lagebeschreibung

Die ETW befindet sich in Okarben in guter und ruhigen Wohnlage nahe Wiesen und Feldern. Die S-Bahn (S6) nach Frankfurt oder Friedberg befindet sich in Laufnähe. Der Autobahnzubringer in alle Richtungen ist ca. 5 Autominuten entfernt. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie etc. befinden sich vor Ort.

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Gerne sind wir Ihnen bei der professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

Rufen Sie einfach unter der 07231 / 585 060 an oder senden eine E-Mail an .
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