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Impressionen von Gepflegtes zwei Familienhaus in Bobenheim- Roxbach---
Impressionen von Gepflegtes zwei Familienhaus in Bobenheim- Roxbach---

Gepflegtes zwei Familienhaus in Bobenheim- Roxbach---

Objekt-Nr.10638
ObjektartHaus
PLZ Ort67240 Bobenheim-Roxheim
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr1935
Kaufpreis265.000 €
Courtage5,95% inkl. MWSt.
Fläche ca.190,00 m²
Grundstücks­fläche ca.230,00 m²
Zimmer6
BefeuerungGas
Zustandteil_vollrenovierungsbed

Lage

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Aleksandra Jaksic
Telefon: 062172450033
Mobil: 015233835565
E-Mail:

Otto-Beck-Straße 38
68165 Mannheim

Impressionen


Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 2 Familienhaus in (U- Form) welches ca. 1935 in massiver Bauweise erstellt wurde. Im Jahre 2009 wurde die Fassade gestrichen, die Dacheindeckung, die Hauseingangstüren, die Wohnung Nr. 1 renoviert einschl. Bad, Wohnung Nr. 2 der Fußboden und Wandverkleidung erneuert. Die Fenster wurden im Jahre 1976 und teils 1996 erneuert. Das Wohnhaus befindet sich in einem soliden Zustand.

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf.

Wohnung 1 im OG (Haus rechts und links)
- Flur, 4 Zimmer, Wohnküche, Bad und Balkon mit ca. 107,63 m²

Wohnung 2 im EG (Haus links)
- Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse mit ca. 81,50 m²


Ausstattung

- weiße Kunststoffnester mit Isolierverglasung und Rollläden
- Fliesenboden, teils Dielenboden, PVC- und Granitplattenbelag
- Balkon
- Terrasse
- Hof
- 2 Bäder
- Heizraum
- Hauswirtschaftsraum
- Gewölbekeller Zugang über Wohnung 1
- Hobbyraum
- ZH- Gas
- Kabel- TV

---------------------- Energieausweis ist in Bearbeitung----------------------------

Sonstige Angaben

!!!Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie das Expose erhalten!!!

Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Telefonnummer anzugeben, da wir diese Angaben aus rechtlichen Nachweisgründen festhalten müssen. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten nicht an Dritte weiter gegeben werden. Sollten die Angaben nicht vollständig sein, können wir Ihnen leider nicht die gewünschten Unterlagen zukommen lassen. Der Versand erfolgt vorzugsweise per E-Mail.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters, Verkäufers bzw. Eigentümers und sind ohne Gewähr. Sie dienen ausschließlich als Information und Nachweis für das beschriebene Objekt.

Lagebeschreibung

Das zwei Familienhaus befindet sich in Bobenheim-Roxheim in einer gewachsenen Wohnlage, nähe Ortsmitte.

Bobenheim-Roxheimist eine verbandsfreie Gemeinde in der Rhein- Pfalz Gebiet mit ca. 10.000 Einwohnern. Durch die verkehrsgünstige Anbindung im Rhein- Pfalz- dreieck, die nahe gelegene Autobahnanschlüsse, die Bahnstadtion, Buslinie und eine ausgebautes Straßennetz zu den benachbarten Städten ist Bobenheim- Roxbach zu einem Gewerbe - bzw. Industriestandort und zu einer Wohngemeinde geworden.

Nächstgelegene größere Orte:
ca. 5 Km bach Frankenthal und Worms
ca. 17 Km nach Ludwigshafen
ca. 28 Km nach Bad Dürkheim
ca. 16 Km nach Grünstadt

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